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来宾市住建局容缺受理政务服务事项清单

2019-08-31 08:57     来源:来宾市住房和城乡建设局网站
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序号

事项名称

主要申请材料

可容缺受理材料

1

建设工程(含临时建设)规划许可证核发

1. 建设工程规划许可证(建筑类或非建筑类)申请表原件

1.土地不动产权证或建设用地批准书(有用地预审的情况下可以容缺受理);

2.部门审核意见书(人防、消防、气象、地震、环保等,视项目性质而定)(可容缺消防、人防、地震及市政等相关部门意见)。

2. 项目初步设计、核准或备案等批复文件

3.土地权属证明

4. 经我委及其他相关部门审批同意的总平规划图

5. 部门审核意见书(人防、消防、气象、地震、环保等,视项目性质而定)

6. 建筑施工图(全套,包括:总平面图和设计总说明、平立剖面图)

7. 有造价咨询资质的单位编制的预算书原件

2

建筑施工许可证核发

1.《建筑工程施工许可证申请表》

建设方配套费、劳保费、缴费凭证等可容缺后补。

2.建设工程规划许可证

3.施工图设计文件审查合格书(申请基坑部分施工许可证时提供基坑开挖专项施工方案,需要进行基坑支护设计的应附基坑支护部分的施工图设计文件审查合格书;申请地下室部分施工许可证时提供地下室部分的施工图设计文件审查合格书)

4.施工、监理企业材料(依法应当招标的工程,提供中标通知书和施工、监理合同;直接发包的工程,提供施工、监理合同;实施政府采购的工程,提供施工、监理政府采购合同)

3

建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)----首次申请

1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档(申请铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质,每涉及一个专业部门,增加申请表一份和附件资料一套)

2、《营业执照》副本复印件;

3、企业章程复印件(含原企业和新企业);

4、办公场所文件材料:属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

2、《营业执照》副本复印件

3、企业章程复印件(含原企业和新企业)

4、办公场所文件材料:属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

5、标准要求的主要设备购置发票

6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)

7、中级及以上职称人员的身份证、职称证(学历证)复印件

8、现场管理人员的身份证、岗位证书复印件

9、技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书

10、技术工人的身份证、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

11、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明

12、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表

4

建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)----增项申请

1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档(申请铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质,每涉及一个专业部门,增加申请表一份和附件资料一套)

2、《营业执照》副本复印件

2、《营业执照》副本复印件

3、建筑业企业资质证书正本复印件

4、申报资质前一年度或当期合法的财务报表复印件

5、标准要求的主要设备购置发票

6、安全生产许可证复印件

7、中级及以上职称人员的身份证、职称证(学历证)复印件

8、现场管理人员的身份证、岗位证书复印件

9、技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书

10、技术工人的身份证、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

11、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明

12、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表

5

建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)----延续申请

1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档(申请铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质,每涉及一个专业部门,增加申请表一份和附件资料一套)

2、《营业执照》副本复印件

2、《营业执照》副本复印件

3、建筑业企业资质证书正本复印件

4、申报资质前一年度或当期合法的财务报表复印件

5、标准要求的厂房文件材料:属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

6、标准要求的主要设备购置发票

7、安全生产许可证复印件

8、中级及以上职称人员的身份证、职称证(学历证)复印件

9、现场管理人员的身份证、岗位证书复印件

10、技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书或技能证书

11、技术工人的身份证、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

12、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明

6

建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)----简单变更

1、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表

2、《营业执照》副本

2、《营业执照》副本

7

建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)----遗失补办

1、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表

2、《营业执照》副本复印件

2、《营业执照》副本复印件

3、建筑业企业资质证书正本复印件

8

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--暂定资质核发

1、暂定资质申报表

2、营业执照复印件

5、法人代表的任职文件、身份证、个人简历

2、营业执照复印件

4、重新核准暂定资质须提交上年度企业审计报告,暂定资质证书正、副本原件

5、法人代表的任职文件、身份证、个人简历

6、经营、财务、工程、统计负责人的任职文件、身份证、个人简历。

7、专业技术人员的身份证、职称证书、劳动合同、单位社保证明、社保收款收据或住房公积金缴费证明(有职称的建设工程系列、经济、财务人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人,有职称证的会计人员需同时提供从业资格证,工程负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;聘用离退休人员的比例不得超过申报人员的15%)

8、办公场所的租赁协议或土地证或房产证

9、重新核准需提交开发项目的材料(项目立项文件、土地证、建设用地、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等)

9

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--暂定资质延期核准

1、企业申请延长《暂定资质证书》有效期的报告

2、《暂定资质证书》(正、副本原件);

3、营业执照正、副本复印件;

5、企业法定代表人的身份证。

2、《暂定资质证书》(正、副本原件)

3、营业执照正、副本复印件

4、上年度审计报告;公司财务管理制度;开发项目资本金制度落实情况报告

5、企业法定代表人的身份证;工程、财务、经营、统计负责人身份证、任职文件、个人简历;专业技术人员的身份证、职称证书、劳动合同、单位社保证明、社保收款收据或住房公积金缴费证明(有职称的建设工程系列、经济、财务人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人,有职称证的会计人员需同时提供从业资格证,工程负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员)

6、项目立项文件及已开发项目的文件(土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等。)

延期条件为:自领取《暂定资质证书》之日起1年内有开发项目的。

10

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--暂定资质变更

1、申请报告(原件)

2、营业执照正、副本

2、营业执照正、副本

11

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--三级资质核发

1、房地产开发企业资质申报表

2、营业执照复印件;房地产企业资质证书正、副本原件

5、企业法人的任命文件,身份证

2、营业执照复印件;房地产企业资质证书正、副本原件

3、上年度企业审计报告

4、已开发经营项目的文件材料:立项批文;土地证;用地规划许可证;工程规划许可证;工程施工许可证;竣工验收备案表;预售许可证;《住宅使用说明书》;《住宅安全质量保证书》

5、企业法人的任命文件,身份证;企业董事会成员、经营、财务、工程、统计负责人的任职文件、身份证复印件、个人简历。本企业为聘用人员在当地办理社会劳动保险的证明材料(交社保发票、缴纳清单明细的复印件或住房公积金缴费证明)

6、房地产开发项目手册及《住宅安全质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告

7、经济、技术、财务人员的职称证件、身份证(有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员,三级资质不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,聘用离退休人员的比例不得超过15%;工程技术负责人具有相应中级以上职称,财务负责人具有相应专业中级以上职称和从业资格证书,配有专业统计人员),经济、技术、财务人员劳动合同、当地社会保险机构为单位所聘人员开具的劳动保险证明

8、(1)从事房地产开发经营2年以上;(2)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;(3)连续2年建筑工程质量合格率达100%;未发生过重大工程安全质量事故的文件。

12

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--四级资质核发

1、房地产开发企业资质申报表

2、营业执照正、副本

6、企业法人的任命文件,身份证

2、营业执照正、副本

3、房地产开发企业资质证书正、副本原件

4、上年度企业审计报告

5、已开发经营项目的文件材料:立项批文;土地证;用地规划许可证;工程规划许可证;工程施工许可证;竣工验收备案表;预售许可证;《住宅使用说明书》;《住宅安全质量保证书》

6、企业法人的任命文件,身份证;企业董事会成员、经营、财务、工程、统计负责人的任职文件、身份证、个人简历。本企业为聘用人员在当地办理社会劳动保险的证明材料(社保费发票、社保清单明细的复印件或公积金缴费证明)

7、房地产开发项目手册及《住宅安全质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告

8、经济、技术、财务人员的职称证件、身份证(有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,聘用离退休人员的比例不得超过15%。工程技术负责人具有相应中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称和从业资格证书,配有专业统计人员),经济、技术、财务人员劳动合同、当地社会保险机构为单位所聘人员开具的劳动保险证明

9、(1)从事房地产开发经营1年以上;(2)已竣工建筑工程质量合格率达100%;未发生过重大工程安全质量事故的文件

13

房地产开发企业资质核定(二级及以下)--三、四级资质延期核准

1、企业资质申报表

2、营业执照正、副本复印件;

5、企业法人的任命文件,身份证复印件

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